Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja - novogradnja 52,85 m² s teraso in pogledom na morje, 5 km od Poreča
Na prodajo je nova gradnja – stan na prvem nadstropju skupne površine 52,85 m², postavljen cca 5 km od Poreča in morja.
Nekdanost ponuja funkcionalno in udobno razporeditev ter teraso velikosti 4,28 m² s čudovitim razgledom na morje, idealno za uživanje in sprostitev.
Stan sestavlja vhodni predprostor, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso.
Vsaka prostorija je opremljena klimatsko napravo, stan pa ima tudi talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, kar to nepremičnino naredi še bolj atraktivno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
261 707 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
262 000 € · 52 m²
5 038 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 000 € · 51 m²
4 216 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
192 500 € · 50 m²
3 850 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 000 € · 54 m²
5 463 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 304905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 135 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
