Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 4 135 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - nowy budynek o powierzchni 52,85 m² z tarasem i widokiem na morze, 5 km od Poreča
Na sprzedaż jest nowy budynek mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 52.85 m2, położone około 5 km od Porec i morza. Nieruchomość oferuje funkcjonalny i komfortowy układ oraz taras o powierzchni 4.28 m2 z pięknym widokiem na morze, idealny do wypoczynku i relaksu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, a mieszkanie posiada także ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe przed budynkiem. Nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 204 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304905

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.