Appartamento Poreč

Spazioso appartamento con terrazza coperta e ampio cortile – vicino a Parenzo
Istra, periferia di Poreč In vendita è un appartamento con superficie netta abitabile di 75,5 m² più terrazza coperta di 14,4 m² netti, situato al piano terra di un edificio residenziale di qualità con ascensore, attualmente in costruzione. L'edificio moderno, composto da sei unità abitative, si trova in una zona tranquilla vicino alla città di Poreč e al mare. L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un WC, due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space, con uscita sulla terrazza coperta e su un giardino privato di 400 m², ideale per creare un'oasi privata con piscina, cucina estiva o spazio per relax e convivialità. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da tre condizionatori collegati a un'unità esterna, e l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Le infissi saranno in PVC con vetro triplo e tapparelle, e alle finestre saranno installate zanzariere. L'isolamento termico dell'edificio è realizzato con una combinazione di 10 cm di polistirene espanso e lana di vetro, garantendo alta efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. In questa fase di costruzione l'acquirente ha la possibilità di scegliere piastrelle e rivestimenti per pavimenti fino a un prezzo di 50 €/m². All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio al piano terra. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026. Non perdete l'opportunità – appartamento ideale per una vita confortevole con un ampio giardino privato o come ottimo investimento! La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita e per l'addebito della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.