Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 342 500 € 4 177 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z zadaszonym tarasem i dużym ogrodem – niedaleko Poreča
Istria, okolica Porec Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 75.5 m2 plus zadaszony taras o powierzchni netto 14.4 m2, położone na parterze wysokiej jakości budynku mieszkalnego z windą, który jest obecnie w budowie. Nowoczesny budynek z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi znajduje się w cichej okolicy blisko miasta Porec i morza. Mieszkanie zostanie wyposażone w zewnętrzny taras o powierzchni 14.4 m2 ziemi. year.Nie przegap okazji – idealne mieszkanie do komfortowego życia z dużym prywatnym ogrodem lub jako doskonała inwestycja! Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 177 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 383 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 342 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304141

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 342 500 € · Cena za m²: 4 177 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.