Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al 2° piano di un nuovo edificio, a 11 km dal mare
Si vende appartamento di 69 m², situato al secondo piano di una nuova costruzione del 2023. anno. L'edificio è composto da un totale di sei unità abitative e si trova in una zona tranquilla, a soli 11 km dal mare e dalla città di Poreč. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo collegati in un concetto aperto, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una terrazza coperta. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto, mentre per il riscaldamento aggiuntivo e il raffreddamento si utilizzano condizionatori. L'appartamento comprende un posto auto davanti all'edificio con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo al prezzo di 5000 EUR. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 141 €/m²

Mediana di annunci simili 4 057 €/m²

Differenza dalla mediana -22,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 517 €/m²–4 796 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

201 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

303502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 201 000 € · Prezzo al m²: 3 141 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia