Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, centro più ampio, spazioso appartamento al primo piano di un piccolo edificio, a 400 m dal mare
Nella posizione di lusso nel centro più ampio di Poreč, a soli 400 metri dal mare, è in vendita un appartamento situato al primo piano dell'edificio, con superficie totale di 94 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta. Lo spazio è progettato per offrire comfort e molta luce, con una disposizione moderna che consente un soggiorno piacevole. Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. L'appartamento include un posto auto. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 851 €/m²

Mediana di annunci simili 3 832 €/m²

Differenza dalla mediana -25,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Concept Questa offerta 268 000 €
• M&M LEGAL 275 000 €
• PARENTIUM NEKRETNINE 275 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

268 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

94 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

303453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 2 851 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Concept – 268 000 €; M&M LEGAL – 275 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 275 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia