Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre-ville, Appartement spacieux au premier étage d'un petit immeuble, à 400 m de la mer
Dans un emplacement de luxe dans le centre élargi de Poreč, à seulement 400 mètres de la mer, un appartement est à vendre situé au premier étage de l'immeuble, avec une surface totale de 94 m2.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
L'espace est conçu pour offrir confort et suffisamment de lumière, avec une disposition moderne qui permet un séjour agréable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, garantissant ainsi une température confortable toute l'année.
L'appartement comprend une place de parking.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 268 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303453
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 2 851 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Concept – 268 000 €; M&M LEGAL – 275 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 275 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
