Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 947 € 4 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, nuovo progetto residenziale a 800 m dal mare
ISTRA, POREČ - Nuovo progetto residenziale a Poreč – 800 m dal mare Vi presentiamo un moderno progetto residenziale a Poreč che combina design contemporaneo, alti standard costruttivi e una posizione eccellente — a soli 800 metri dal mare, con immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali: negozi, scuola, asilo e trasporto pubblico. Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile con anni di esperienza nella costruzione di alta qualità. I lavori sono già iniziati e il completamento è previsto per l’estate 2026. anno. Dettagli del progetto: Diverse unità abitative distribuite su tre piani. Pianimetrie variegate adattate agli stili di vita di singoli, coppie e famiglie 1-2 camere da letto Ampio concetto open space: cucina, zona pranzo e soggiorno Bagni con ceramica di alto standard Logge e terrazze con vista Ripostigli pratici e disposizione funzionale Attrezzature tecniche e caratteristiche costruttive: Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore Daikin (aria-aria) Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni Elevata isolamento termico e acustico Ascensore nell’edificio Infissi in PVC di un produttore europeo rinomato con zanzariere e tapparelle motorizzate Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici Ceramica di alta qualità Prezzi degli appartamenti per m²: Appartamenti piano terra: 4.950 EUR/m² Appartamenti 1. piano: 5.100 EUR/m² Appartamenti 2. piano: 5.250 EUR/m² Appartamenti 3. piano: 5.400 EUR/m² Prezzi dei posti auto: Garage sotterraneo: 15.000 EUR / kom Parcheggio scoperto con presa per la ricarica del veicolo elettrico: 10.000 EUR / kom Parcheggio non coperto: 5.000 EUR / kom Questa è un’ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, di qualità e a basso consumo energetico in una posizione prestigiosa a Poreč, o un investimento sicuro per il futuro. Contattate l’agente per maggiori informazioni, planimetrie degli appartamenti e prenotazioni.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 957 €/m²
Mediana di annunci simili 5 021 €/m²
Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 896 €/m²–5 204 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 947 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 947 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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