Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, nouveau projet résidentiel à 800 m de la mer
ISTRIA, POREČ - Nouveau projet résidentiel à Poreč à 800 m de la merNous vous présentons un projet résidentiel moderne à Poreč qui combine design contemporain, normes de construction élevées et emplacement excellent à seulement 800 mètres de la mer, avec une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics.
Les travaux ont déjà commencé et la construction est prévue pour l'été 2026.
Année.Détails du projet:Multiples unités résidentielles réparties sur trois étages.Dispositions diverses adaptées aux modes de vie des individus, couples et familles1 à 2 chambresConcept d'espace ouvert spatial : cuisine, salle à manger et salonSalles de bains avec céramiques de haute qualitéLoggias et terrasses avec vueRangements pratiques et agencement fonctionnelÉquipement du logement et équipements du bâtiment
étage : 5.100 EUR/m2Appartements 2.
étage : 5.250 EUR/m2Appartements 3.
étage : 5.400 EUR/m2Prix du stationnement:Garage souterrain : 15.000 EUR / komParking couvert avec prise de recharge pour véhicule électrique : 10.000 EUR / komParking couvert : 5.000 EUR / komCeci est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, de qualité et écoénergétique dans un emplacement prestigieux à Poreč, ou un investissement sûr pour l'avenir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 947 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301582
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 947 € · Prix au m²: 4 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
