Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo appartamento, piano terra, giardino di 200 m2
In vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione moderna con ampio giardino – Poreč, zona
In vendita è un appartamento al piano terra di un nuovo edificio moderno con sole quattro unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di circa 75 m², e comprende anche un ampio giardino di circa 200 m², ideale per una famiglia, un orto o uno spazio per godersi l'aria aperta.
L'appartamento sarà composto da:
due camere da letto matrimoniali
cucina con zona pranzo e soggiorno (concetto open space)
bagno
ripostiglio
Altri vantaggi:
riscaldamento a pavimento elettrico
raffreddamento tramite condizionatore d'aria
due posti auto davanti all'edificio
posizione tranquilla con molto verde
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a poche centinaia di metri da negozi, scuola e fermata dell'autobus collegata direttamente con la città di Poreč e il mare.
Questa proprietà è perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita e il pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita la provvigione dell'agenzia è del 3% + PDV e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Dimensione del terreno
- 200 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 301129
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
