Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 1 camera da letto + soggiorno
In vendita ottimo appartamento di 48.79 m2 all'interno di un moderno complesso commerciale-residenziale a Poreč! L'appartamento comprende cucina con zona pranzo e soggiorno (30.64 m2), camera da letto (12.03 m2) e bagno (6.12 m2), per un totale di 48.79 m2 di superficie netta chiusa. L'appartamento include anche un posto auto in garage. L'edificio è attualmente in fase di costruzione e prevede un ascensore. La posizione è estremamente attraente – l'appartamento si trova in una zona tranquilla del complesso, a soli 1.000 m dal mare, con ottimi collegamenti di trasporto e facile accesso a tutte le destinazioni chiave. Immobile perfetto per vivere, ideale anche per le vacanze, ma attraente anche come investimento! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 793 €/m²

Mediana di annunci simili 4 896 €/m²

Differenza dalla mediana -2,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 300 000 € · 48 m² 6 250 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 243 950 € · 48 m² 5 082 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 183 172 € · 48 m² 3 816 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 044 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

300018

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 044 € · Prezzo al m²: 4 793 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia