Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 044 € 4 793 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 1 sypialnia + salon
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie o powierzchni 48.79 m2 w nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkaniowym w Poreč!Mieszkanie obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem (30.64 m2), sypialnię (12.03 m2) oraz łazienkę (6.12 m2), łącznie 48.79 m2 zamkniętej powierzchni netto. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu.Budynek jest obecnie w budowie i przewidziana jest winda.Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, mieszkanie znajduje się w spokojnej części wioski, zaledwie 1,000 m od morza, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i łatwym dostępem do wszystkich kluczowych miejsc.Idealna nieruchomość na życie, doskonała na wakacje, ale także atrakcyjna jako inwestycja!Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 793 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 000 € · 48 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 243 950 € · 48 m² 5 082 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 183 172 € · 48 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 044 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300018

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 044 € · Cena za m²: 4 793 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.