Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 222 000 € 3 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo - appartamento C 66 m2, 1° piano, nuova costruzione
Nella zona di Poreč si vende un appartamento al primo piano di superficie 69,38 m2. L'edificio ha solo 5 unità abitative ed è situato al confine della zona edificabile in un tranquillo quartiere a soli 9 km dal centro di Poreč. La superficie totale dell'appartamento è di 69,38 m2, di cui 65,60 m2 di superficie utile e 3,78 m2 di ripostiglio. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina e sala da pranzo e soggiorno open space con uscita su terrazza. L'appartamento è dotato delle seguenti installazioni: collegamento telefonico, antenna terrestre e satellitare, installate nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in PVC di alta qualità, unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento, e nel bagno è presente riscaldamento elettrico a pavimento. L'investitore ha utilizzato i materiali più pregiati per la costruzione e ha dato particolare importanza all'isolamento termico e acustico dell'edificio residenziale. La porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio. All'appartamento sono assegnati due posti auto. La microzona è interessante poiché l'edificio è a solo dieci minuti di auto dal centro di Poreč, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e splendide spiagge. Gli appartamenti sono venduti completamente finiti e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3 %. Modalità di pagamento: 10 % al momento della stipula del preliminare – caparra. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 415 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 531 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
222 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
274812

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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