Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, spazioso appartamento di 91 m2 in una posizione eccellente
Si vende grande appartamento di superficie 91,63 m2 situato al terzo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione. Si trova in una zona tranquilla, non lontano dal centro della città di Poreč e dalle spiagge. Questo appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta. L'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite un impianto di climatizzazione. L'appartamento comprende anche un ripostiglio e un posto auto. La microzona è molto interessante poiché l'edificio si trova in un quartiere tranquillo, vicino a splendide spiagge. Per dettagli, si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e‑mail a [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 846 €/m²

Mediana di annunci simili 3 796 €/m²

Differenza dalla mediana +1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–3 945 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 569 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

91 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

274615

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia