Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 91 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 3 846 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, prostrani stan od 91 m2 na odličnoj lokaciji
Prodaje se veliki stan površine 91,63 m2 smješten na trećem katu stambene zgrade novije gradnje. Nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko od centra grada Poreča i plaža.
Ovaj stan se sastoji od ulaznog prostora, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom te dnevnog boravka sa izlazom na zatvorenu terasu.
Stan se grije i hladi putem klimatske jedinice.
Stanu pripada i spremište te jedno parkirno mjesto.

Sama mikrolokacija je vrlo zanimljiva budući da se zgrada nalazi u mirnom naselju, a u blizini prekrasnih plaža.

Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 796 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 353 800 € · 92 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 569 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274615

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.