Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento bilocale al piano terra
In vendita appartamento al piano terra, nuova costruzione moderna in una posizione attraente a Poreč. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 80,58 m2, che comprende ingresso, spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, due camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e comprende un ripostiglio di 2,91 m2 e un posto auto di 15,39 m2. Linee molto raffinate ed eleganti, progetto moderno, materiali scelti con cura da produttori di alta qualità. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione, questo appartamento è un'ottima opportunità sia come investimento sia per abitazione permanente. L'immobile sarà abitabile entro l'inizio del 2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 943 €/m²

Mediana di annunci simili 3 900 €/m²

Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 636 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

323 310 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

82 m²

Camere

3

ID annuncio

266444

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 323 310 € · Prezzo al m²: 3 943 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia