Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 367 000 € 5 027 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Appartamento di lusso al primo piano, 600 m dal mare
Poreč, Appartamento di lusso al primo piano, 600 m dal mare Vendiamo appartamento di lusso in costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente della splendida Poreč. Questo esclusivo appartamento sarà situato in un edificio residenziale con sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy ai futuri inquilini. Superficie 83,7 metri quadrati, l'appartamento avrà tutto il necessario per una vita confortevole e moderna - ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e toilette per gli ospiti. Nel prezzo è incluso anche un posto auto, un grande vantaggio in questa zona della città. L'appartamento sarà dotato di condizionatori in ogni stanza, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Per un comfort aggiuntivo, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, che vi permetterà di soggiornare comodamente anche nei mesi più freddi. Il design moderno degli interni e i materiali accuratamente selezionati assicurano un ambiente lussuoso e sofisticato, ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici. Questo appartamento al piano dell'edificio dispone di una spaziosa terrazza di 12 metri quadrati orientata a sud, che offre abbondante luce naturale. La terrazza è perfetta per rilassarsi, godersi le giornate di sole o per incontri serali. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione eccezionale. Situata in una zona tranquilla della città, questa proprietà vi permette di accedere rapidamente e facilmente a tutti i servizi di Poreč - negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali. Inoltre, a pochi minuti a piedi vi separano le splendide spiagge di Poreč, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 027 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
367 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
258359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 367 000 € · Prezzo al m²: 5 027 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 330 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 367 000 €; Concept – 367 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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