Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 146 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 732 850 € 5 020 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in lussuosa nuova costruzione con terrazza (c303)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord. Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali. I comfort aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo. Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono: Bagno completamente arredato con mobili e sanitari. Pavimentazioni in tutte le stanze (ceramica di prima classe e laminato). Impianti elettrici realizzati. Climatizzatore integrato. Infissi interni. Infissi esterni (PVC o ALU). Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio. Sistema antenna e rete UTP. Muri e soffitti dipinti di bianco. Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e all'adeguamento delle aree verdi intorno all'edificio. Posto auto in garage e deposito vengono acquistati separatamente. L'appartamento è composto da: 1. bagno 2. cuc. + sala. + soggiorno salotto 3. camera da letto 4. camera da letto 5. bagno 6. camera da letto 7. ingresso 8. terrazza scoperta Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico. In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrasia del 6. secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO. Da tipica cittadina romana, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre maggiore di visitatori ogni anno. La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e le possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno. Per tutte le informazioni aggiuntive e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci affinché vi offriamo un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefono 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefono 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 020 €/m²
Mediana di annunci simili 3 694 €/m²
Differenza dalla mediana +35,9 %

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Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 514 €/m²–4 618 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 913 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
732 850 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
146 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
250785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 732 850 € · Prezzo al m²: 5 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Spectrum Real Estate – 674 222 €; MAISON REAL ESTATE – 691 077 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 732 850 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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