Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuoso appartamento nel centro della città al 1° piano
S217 Appartamento di lusso nel centro di Poreč, combinazione di comfort moderni e fascino storico 1. Piano 93.52m2 composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina leggermente separata, tre camere da letto e due bagni . Cucina e bagni dotati di riscaldamento a pavimento e in tutti gli ambienti installati condizionatori . Zanzariere alle finestre Condizionatori in tutti gli ambienti Video citofono per maggiore sicurezza Questa proprietà è ideale per investimento o per vivere nel cuore della città con facile accesso a tutti i servizi , e offre comfort e sicurezza .

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 570 €/m²

Mediana di annunci simili 3 596 €/m²

Differenza dalla mediana +27,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 157 €/m²–3 884 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 581 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

93 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

241619

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 4 570 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia