In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - Lussuoso appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in una posizione attraente
ISTRA, POREČ - Posizione esclusiva!
Nuova costruzione di lusso!
Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale.
Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, il progetto eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo.
Con la sua struttura irregolare a forma di “S” questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente.
Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente attrezzati al piano superiore offre vista sul mare.
L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato a utenti esterni di spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali.
Posizione di lusso, a soli 150 m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300 m dalle prime spiagge, rende questa nuova costruzione estremamente attraente e ricercata!
L'unità abitativa in questione si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie totale di 55.69m2.
È composta da un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e loggia.
Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo aggiuntivo di 35.000,00 euro
Per maggiori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze ecc.) contattate il vostro agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
POREČ
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Somiglianza 98 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 302 184 € · Prezzo al m²: 5 494 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia