Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento di 48 m2 in una posizione ricercata, a 500 metri dal mare
In vendita è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale, in una posizione ricercata a Poreč e a soli 500 metri dalle spiagge attrezzate. L'appartamento è composto da camera da letto, cucina con soggiorno, bagno e terrazza coperta. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti alla casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite condizionatori. Una grande caratteristica di questa offerta è la posizione dell'appartamento. A pochi passi si trovano una spiaggia attrezzata, campi sportivi, mercato, panetteria e vari ristoranti, che garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni e piacevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 688 €/m²

Mediana di annunci simili 4 957 €/m²

Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 263 €/m²–5 016 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

ID annuncio

232455

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia