Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento con vista vicino al mare
Istra, Poreč, zona In vendita appartamento con vista mare a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 50 m2 con tutti gli spazi aggiuntivi. L'appartamento ha soggiorno con cucina, bagno, lavanderia e due camere da letto nella galleria. Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per la vita e per le vacanze estive. L'appartamento è un'opportunità per tutti coloro che desiderano un appartamento arredato vicino al mare o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 200 €/m²

Mediana di annunci simili 4 552 €/m²

Differenza dalla mediana -29,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 853 €/m²–5 015 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

215559

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia