Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al piano terra, 6 km da Parenzo
ISTRA, POREČ - appartamento al piano terra, 6km da Poreč In vendita è un appartamento di 76,27 m2 situato al piano terra di un edificio di 11 appartamenti. I lavori inizieranno tra un mese e il completamento previsto è 01.07.2025. L'edificio avrà ascensore. **Posizione:** Tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana si trovano a poche centinaia di metri dall'edificio. Le prime spiagge sono a circa 2 km. **Contenuto dell'appartamento:** - Cucina con zona pranzo e soggiorno - Bagno con WC - WC - Due camere da letto - Terrazza coperta Per ulteriori informazioni contattare liberamente l'agente

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 211 €/m²

Mediana di annunci simili 3 874 €/m²

Differenza dalla mediana -17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

244 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

76 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

206933

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 000 € · Prezzo al m²: 3 211 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia