Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento nel centro di Parenzo
Bellissimo appartamento di superficie totale 63 m2 si trova nel centro di Poreč. Ottimamente arredato, con molta luce naturale, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare. È composto da soggiorno di 20,33 m2, cucina di 4,22 m2, corridoio di 4,76 m2, bagno di 5,76 m2, ripostiglio di 1,25 m2, camera di 12,00 m2, camera di 9,26 m2 e terrazzo di 6,68 m2. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 968 €/m²

Differenza dalla mediana +26,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 470 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Ivamon 295 000 €
• Tex immobilie Questa offerta 315 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

186695

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ivamon – 295 000 €; Tex immobilie – 315 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia