Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 763 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento trilocale con terrazza sul tetto!
Poreč, zona, appartamento trilocale con terrazza sul tetto! In un piccolo villaggio di pescatori istriano nei dintorni della città di Poreč si trova questo edificio residenziale di nuova costruzione con 4 unità abitative. Questo trilocale con ampia terrazza sul tetto è situato al primo piano. La superficie totale dell'appartamento è di 93.50 m2, comprendendo soggiorno, zona pranzo, cucina a concetto aperto, tre camere da letto, bagno, WC e due ripostigli. All'appartamento appartiene una terrazza sul tetto di 86 m2, attrezzata con predisposizioni per jacuzzi e cucina estiva, offrendo uno spazio eccezionale per relax e convivialità. L'edificio residenziale è composto da un totale di quattro appartamenti ed è costruito secondo standard moderni. Il riscaldamento è a pavimento elettrico, e un ulteriore comfort è fornito dagli impianti di climatizzazione integrati, utili per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana sono disponibili direttamente nel luogo in cui si trovano gli appartamenti. Le prime spiagge sono a soli 500 metri, mentre il centro di Poreč, con una ricca offerta di servizi e splendide spiagge, è distante solo 7 km. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare in un ambiente tranquillo arricchito da bellezze naturali e dalla pratica vicinanza al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 763 €/m²
Mediana di annunci simili 3 522 €/m²
Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 191 €/m²–4 044 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 581 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
93 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
180581

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 763 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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