Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento nelle vicinanze di Parenzo di 72 m2 con giardino
Si vende appartamento di superficie 72 m2, composto da cucina, soggiorno e zona pranzo, corridoio, 2 camere da letto, bagno, WC e 2 terrazze. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, ha 3 condizionatori, porta antieffrazione, riscaldamento a pavimento in bagno, comprende un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di superficie ca 6 m2, un posto auto davanti all'edificio e una parte di giardino intorno all'appartamento di superficie ca 170 m2. L'appartamento è situato ca 7 km da Poreč e dal mare, nelle vicinanze ci sono negozio, scuola e asilo. Classe energetica "A". NOTA: L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 630 €/m²

Differenza dalla mediana +3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 904 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #17040 Superficie: 72 m² Locali: 2 Questa variante 270 000 €
• Appartamento · #35461 Superficie: 82 m² Locali: 3 280 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

170 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

17040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia