Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement à proximité de Porec de 72 m2 avec jardin
Appartement à vendre de 72 m2, composé d'une cuisine, d'un salon et salle à manger, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 terrasses.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, dispose de 3 climatiseurs, de portes anti-effraction, d'un chauffage au sol dans la salle de bain, il possède une cave d'environ 6 m2, une place de parking devant l'immeuble et une partie du jardin autour de l'appartement d'environ 170 m2.
L'appartement se trouve à environ 7 km de Poreč et de la mer, à proximité des commerces, des écoles et d'une crèche.
Classe énergétique « A ».
NOTE : L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 17040
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
