Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement près de Porec de 82 m2 avec vue sur la mer
Appartement de 82 m2 à vendre, composé d'une cuisine, d'un salon et salle à manger, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 terrasses.
L'appartement se trouve au 3.
étage de l'immeuble, possède 4 climatiseurs, portes anti-effraction, chauffage au sol dans la salle de bain, comprend une cave d'environ 6 m2 au sous-sol de l'immeuble et une place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est à environ 7 km de Poreč et de la mer, proche des commerces, écoles et jardin d'enfants.
Classe énergétique "A".
NOTE : L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Similarité 100 %
POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Similarité 99 %
POREč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
517 500 € · 83 m²
6 235 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur les montagnes
- Oui
- ID de l’annonce
- 35461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
