Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 415 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 82 m2 w pobliżu Porec z widokiem na morze
Mieszkanie o powierzchni 82 m2 na sprzedaż, składa się z kuchni, salonu i jadalni, przedpokoju, 3 sypialni, łazienki, toalety i 2 tarasów. Mieszkanie znajduje się na 3. piętro budynku, posiada 4 klimatyzatory, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, przynależy do jednej komórki lokatorskiej w piwnicy budynku o powierzchni około 6 m2 oraz jednego miejsca parkingowego przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się około 7 km od Poreča i morza, blisko sklepów, szkół i przedszkola. Klasa energetyczna "A". UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 415 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 871 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–4 388 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na góry: Tak
ID ogłoszenia: 35461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.