Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale su due piani in nuova costruzione a Poreč. L'inizio dei lavori è stato nel mese di settembre 2022. L'appartamento si trova al piano terra e al primo piano dell'edificio ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra, e due camere da letto e bagno al piano superiore. L'appartamento comprende anche 50m2 di giardino. L'investitore è una nota azienda con la quale abbiamo realizzato già diversi progetti di successo, soddisfacendo tutte le parti coinvolte. Durante la costruzione vengono applicati gli standard europei di edilizia e i materiali più di alta qualità. La posizione stessa dell'edificio in cui si trova l'appartamento è tale da permette di godere senza ostacoli della pace e della tranquillità, e allo stesso tempo la vicinanza al centro di Poreč e al mare consente di usufruire di tutti i benefici che questi offrono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 082 €/m²

Mediana di annunci simili 3 779 €/m²

Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–3 943 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #164092 Superficie: 73 m² Locali: 3 Questa variante 298 000 €
• Appartamento · #166592 Superficie: 69 m² Locali: 3 278 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

298 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

73 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

164092

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 4 082 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia