Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement deux pièces dans un immeuble neuf à Poreč.
Le début des travaux est prévu pour septembre 2022.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble et se compose de
cuisine, salle à manger, salon et salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres et salles de bain au premier étage.
L'appartement dispose également d'un jardin de 50 m2.
L'investisseur est une société bien connue avec laquelle nous avons déjà réalisé plusieurs projets réussis, à la satisfaction de toutes les parties impliquées.
Lors de la construction, les normes européennes du bâtiment et les matériaux de la plus haute qualité sont appliqués.
L'emplacement même de l'immeuble où se trouve l'appartement permet
la paix et le calme, et en même temps la proximité du centre de Poreč et de la mer offre la possibilité de profiter de tous les avantages qu'ils offrent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 164092
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 4 082 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
