Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 202 500 € 3 491 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 98,08m2
La vendita di appartamenti in un edificio di nuova costruzione di qualità vicino alla splendida Parenzo offre un'eccellente opportunità di acquisto immobiliare. Questi appartamenti si trovano a soli 1800 metri da una splendida spiaggia di ciottoli con un dolce accesso al mare, ideale per tutti gli amanti del nuoto, soprattutto per le famiglie con bambini.
L'edificio è un moderno condominio ad uso esclusivamente residenziale, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, che garantirà una temperatura gradevole e un comfort costante durante tutto l'anno. Inoltre, tutti gli appartamenti sono dotati di condizionatori inverter in soggiorno e nelle camere da letto, che consentono di regolare la temperatura in base alle esigenze dei residenti.
Gli infissi dell'edificio saranno di alta qualità e garantiranno un ottimo isolamento termico e acustico. La parete vetrata sarà in alluminio con triplo vetro, mentre gli altri infissi saranno in PVC e dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. Questo garantirà un buon flusso di luce e permetterà ai residenti di godere di luce naturale.
Ogni appartamento ha il proprio balcone, perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. L'edificio è inoltre dotato di un ascensore che attraversa tutti e quattro i piani, facilitando l'accesso agli appartamenti e offrendo ulteriore comfort, soprattutto per i residenti con bambini piccoli o difficoltà motorie.
Ogni appartamento è dotato di un proprio ripostiglio e di un posto auto, estremamente comodo per riporre i propri effetti personali e per offrire un parcheggio ai residenti e ai loro ospiti.
La data di completamento dell'edificio è prevista per il 15 giugno 2024, il che significa che gli appartamenti saranno pronti per essere abitati dopo tale data. Gli acquirenti di questi appartamenti non saranno tenuti a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua vicinanza a una splendida spiaggia, alla qualità costruttiva e delle attrezzature, nonché alla favorevole data di completamento. Tutte queste caratteristiche rendono questi appartamenti una scelta interessante per chi cerca un appartamento confortevole e modernamente attrezzato vicino alla splendida zona costiera.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 491 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 524 €/m²–4 734 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
136470

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 500 € · Prezzo al m²: 3 491 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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