In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 84,33m2
ISTRA, POREČ - Appartamento di lusso al piano terra con giardino
In una piccola località vicino a Poreč, nota per il turismo, offriamo appartamenti di nuova costruzione il cui completamento è previsto entro il 01.9.2023.
Sono disponibili 2 appartamenti al piano terra e 4 appartamenti duplex al piano superiore e in mansarda.
Gli appartamenti saranno dotati di 3 condizionatori con inverter, riscaldamento a pavimento in bagno e sarà inoltre presente un camino integrato, così l'acquirente potrà, se lo desidera, installare una stufa a combustibili solidi (legna, pellet).
Le infissi saranno in PVC, tutte le finestre avranno zanzariere, mentre le finestre più grandi avranno tapparelle elettriche.
In questa fase di costruzione l'acquirente, in accordo con l'investitore, potrà scegliere i rivestimenti del pavimento (ceramica e laminato), e al termine dei lavori l'investitore ha previsto di rivestire i pavimenti delle camere da letto con laminato, mentre il resto dell'appartamento con piastrelle ceramiche.
Inoltre, a ogni appartamento sarà assegnato un posto auto.
Appartamento 1, edificio B avrà una superficie di 82,37m2 e si troverà al piano terra, composto da: ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, 2 camere da letto e 2 bagni con wc.
Le prime spiagge sono distanti solo 200m.
Ottima opportunità per chi desidera investire grazie alla posizione, ma anche per chi è alla ricerca di una nuova casa grazie alla qualità della costruzione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 296 532 € · Prezzo al m²: 3 616 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia