Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Opportunità! Nuovi appartamenti vicino a Parenzo - in costruzione
S535 Appartamento 3 Ingresso/corridoio 6,70 m2 wc 2,10 m2 Camera 1 14,90 m2 Camera 2 13,30 m2 Bagno 4,90 m2 Cucina, Sala da pranzo & Soggiorno 27,90 m2 Balcone 1 (5,90m2 x 0,25) 1,48 m2 Balcone 2 (12,50m2 x 0,25) 3,13 m2 TOTALE App. 3 74,40m2 = 247.000,-€ Nelle vicinanze di Poreč e del mare a 4 km, sono in costruzione due nuovi edifici residenziali, ognuno con 5 appartamenti Contengono 4 appartamenti al piano terra con giardino 2 appartamenti al primo piano e attico sopra l'intero piano. Gli appartamenti saranno venduti con il sistema chiavi in mano, che comprende infissi esterni e interni, pavimenti – ceramica, riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 338 €/m²

Mediana di annunci simili 3 857 €/m²

Differenza dalla mediana -13,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–3 987 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 463 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #117228 Superficie: 74 m² Locali: 3 Questa variante 247 000 €
• Appartamento · #117227 Superficie: 74 m² Locali: 3 247 000 €
• Appartamento · #117226 Superficie: 148 m² Locali: 4 495 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

247 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

74 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

117228

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 247 000 € · Prezzo al m²: 3 338 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia