Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Opportunité ! Nouveaux appartements près de Poreč - en construction
S535
Appartement 3
Entrée/hall 6.70 m2
WC 2,10 m2
Pièce 1 14,90 sq.m.
Pièce 2 13,30 sq.m.
Salle de bain 4,90 m2
Cuisine, salle à manger & salon 27,90 m2
Balcon 1 (5,90m2 x 0,25) 1,48 m2
Balcon 2 (12,50m2 x 0,25) 3,13 m2
TOTAL Apt.
3 74,40m2 =
247.000,-
Proche de Poreč et de la mer, à 4 km, en construction, deux nouveaux immeubles résidentiels de 5 appartements chacun
Contient 4 appartements au rez-de-chaussée avec cour
2 appartements au premier étage et un penthouse sur tout l'étage.
Les appartements seront vendus en système clé en main, incluant menuiseries extérieures et intérieures intégrées, sols - céramique, chauffage au sol et climatisation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 247 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 117228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 000 € · Prix au m²: 3 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
