Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Parenzo, 66,17m2
ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento al piano terra con giardino, nuova costruzione
La città di Parenzo, una delle perle più belle dell'Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Sulla penisola relativamente piccola dove è sorta la città, sono ancora oggi chiaramente visibili le tracce dell'incontro tra il mondo slavo, romano e germanico, che testimoniano anche i molteplici cambiamenti – politici, sociali ed etnici – che questa città istriana ha vissuto nel corso della sua storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimenti e tumulti, instabilità dei popoli, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che hanno costruito la sua identità urbana e storica.
In una splendida posizione nei pressi di Parenzo, a soli 1.800 metri dalla prima spiaggia, sono in vendita appartamenti di lusso in un moderno edificio residenziale.
Questo moderno edificio residenziale è composto da 13 appartamenti distribuiti su 4 piani.
L'appartamento C si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 50,71 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, che conduce a una terrazza coperta e al giardino di proprietà di questo appartamento.
Il prezzo dell'appartamento comprende un posto auto esterno, un ripostiglio al piano terra e
giardino annesso con superficie totale di 34,59 m2.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno e di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le altre stanze.
È possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo.
La parete vetrata sarà in alluminio con triplo vetro, mentre le altre finestre saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Gli infissi di qualità garantiranno un buon isolamento termico e acustico e garantiranno la massima luminosità.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che si estenderà su tutti e quattro i piani.
L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2023 e il completamento è previsto per l'autunno del 2024.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa fuga dallo stress della vita cittadina in un clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 202 478 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 106506
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 202 478 € · Prezzo al m²: 4 050 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
