Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Cittanova - appartamento al secondo piano nel centro della citta
In vendita appartamento di 73,06 m2 al 2. piano. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, due camere da letto, bagno e una piccola loggia con vista sul mare e sul parco. Il parcheggio è possibile in un parcheggio pubblico con una carta di parcheggio privilegiata della città di Novigrad. Posizione attraente a pochi passi dal mare e dalla spiaggia!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 748 €/m²

Mediana di annunci simili 4 103 €/m²

Differenza dalla mediana -8,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 423 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Somiglianza 100 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Somiglianza 96 % Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Somiglianza 95 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Somiglianza 95 % Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Somiglianza 95 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Somiglianza 94 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Somiglianza 94 % Novigrad 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

273 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

242318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 273 600 € · Prezzo al m²: 3 748 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia