Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad- stan na drugom katu u samom centru grada
Prodaje se stan od 73,06 m2 na 2. katu. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i male loggie s pogledom na more i park. Parkiranje je moguće na javnom parkingu uz povlaštenu parkirnu kartu grada Novigrada.
Atraktivna lokacija u neposrednoj blizini mora i plaže!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 748 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 423 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

273 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

242318

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 600 € · Cijena po m²: 3 748 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia