Appartamento Nova Veruda

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 4 211 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Veruda, appartamento elegante e di alta qualità con due camere da letto e una terrazza, in una posizione eccezionale
A Pola, in una delle migliori posizioni della città, si trova questo elegante appartamento di 57 m2 con due camere da letto, situato al primo piano di un edificio residenziale più piccolo.Si compone di ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, uscita sulla terrazza con orientamento a sud, due camere da letto comode ed eleganti, e un bagno moderno e ben attrezzato.Durante l'arredamento sono stati utilizzati i migliori prodotti: le camere da letto sono dotate di letti box spring Harvey Norman, c'è anche un divano angolare e una cucina Lesnina. I sanitari sono Grohe e Hansgrohe, con ceramiche spagnole.L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato. Il parcheggio di fronte all'edificio è comune per un numero ridotto di inquilini.Il riscaldamento è regolato tramite aria condizionata o riscaldamento centralizzato a gas di città.La distanza dalle spiagge vicine è di 15 minuti a piedi, mentre i negozi si trovano a soli 200 metri di distanza. Anche i mezzi pubblici sono nelle vicinanze.La proprietà merita attenzione e potete contattarci per ulteriori informazioni e per l'organizzazione di una visita.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 586091
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-veruda-appartamento-elegante-e-di-alta-qualita-con-due-camere-da-letto-e-una-terrazza-in-una-posizione-eccezionale/586091/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 211 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 457 €/m²–4 514 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nova Veruda
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
57 m²
Camere
2
Bagni
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
375448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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