Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita in ottima posizione, vista mare! MEDULIN.
Vendiamo appartamento in ottima posizione con vista mare! L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da due camere da letto con accesso ad un terrazzo comune, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con vista libera sul mare. Sia le camere da letto che il soggiorno hanno i propri condizionatori d'aria. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected] Contatto: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 426 €/m²

Mediana di annunci simili 3 740 €/m²

Differenza dalla mediana +18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 935 €/m²–4 138 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

61 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

50 m

Distanza dal centro

10 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2010

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

356103

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia