Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 4 426 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in toller Lage, Meerblick! MEDULIN.
Wir verkaufen eine Wohnung in toller Lage mit Meerblick! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eigene Klimaanlagen. Es wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 426 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 740 €/m²

Abweichung vom Median +18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 935 €/m²–4 138 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 1
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zum Zentrum: 10 m
Energieklasse: B
Baujahr: 2010
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 356103

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.