In vendita · Medulin · Istarska
Banjole, Volme, agenzia esclusiva, appartamento a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia
BANJOLE, VOLME, AGENZIA ESCLUSIVA, A DISTANZA DI SOLO 200 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA 2,5 camere da letto con una superficie di 73,80 m2, situato al secondo piano di un edificio più recente, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia nel villaggio di Volme.
Questa proprietà offre una straordinaria combinazione di abitazioni moderne e vicinanza al mare, rendendola un'opzione attraente per vari profili di clienti.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due ampie camere da letto, due bagni, una spaziosa e soleggiata terrazza/loggia con una superficie di 5,65 m2 e un posto auto.
L'appartamento è completamente attrezzato e arredato e in quanto tale viene venduto.
L'area utile netta dell'appartamento è di 73.80 m2.
L'orientamento sud-ovest fornisce abbondanza di luce naturale durante il giorno, sottolineando l'atmosfera molto soleggiata degli spazi.
Dal soggiorno si esce su un ampio balcone, che offre una bella vista della natura circostante.
L'appartamento si trova in un edificio di 16 appartamenti e i primi cinque clienti ricevono una dispensa di 5 m2.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato e l'edificio è dotato di un ascensore, che contribuisce ad un'ulteriore accessibilità e praticità.
La posizione del villaggio di Volma, vicino a Medulin, è ideale per gli amanti della natura e dell'ambiente tranquillo, offrendo la vicinanza al mare e la possibilità di godere di un ambiente artistico.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento di qualità in una posizione tranquilla e attraente.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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311 500 € · 73 m²
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Prezzo: 228 900 € · Prezzo al m²: 3 136 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia