In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino appartamento vicino al mare 48,50m2
KAISER IMMMOBILIEN vi presenta un piccolo appartamento vicino al mareMedulin è una pittoresca località costiera a sud dell'Istria, a circa dieci chilometri da Pola.
Un piccolo villaggio di pescatori, oggi è una famosa destinazione turistica che attrae i visitatori con un clima mite mediterraneo, una costa divorziata e numerose baie.
Particolarmente evidenziata è la spiaggia di sabbia Bijeca, una delle poche in Istria, adatta alle famiglie con bambini.
Nelle vicinanze si trova un arcipelago con piccole isolette e una ricca natura che offre opportunità per passeggiate, ciclismo e sport acquatici.
Medulin unisce l’atmosfera rilassata della località balneare con una varietà di offerte turistiche, una gastronomia a base di pesce fresco e olio d’oliva e una ricca storia che risale all’antichità.
Già all'ingresso vi accoglie un ampio corridoio d'ingresso che collega tutte le stanze in un unico insieme armonioso.
Dal corridoio si entra in una accogliente camera matrimoniale, progettata come un'oasi tranquilla per il riposo e il relax, così come in un bagno moderno che offre tutte le funzionalità e il comfort necessari.Continuando lungo il corridoio, lo spazio si apre verso un soggiorno luminoso e arioso collegato alla sala da pranzo, creando un ambiente accogliente per momenti e riunioni comuni.
Di seguito è riportata una cucina carina e attrezzata, armoniosamente integrata nello spazio, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti.Il fascino speciale di questo appartamento ti dà l'uscita sulla terrazza, dove ti aspetta un tavolo con quattro sedie un luogo perfetto per il caffè del mattino o il relax della sera.
Durante le calde giornate estive lì si può godere l'aria fresca e una brezza leggera, rilassarsi con un bicchiere di bevanda fredda e concedersi momenti di riposo spensierati.distanza dall'appartamento da tutte le principali città;Aeroporto di Pul - 16kmVienna - 580kmMunchen - 600kmMilano -... 525kmLjubjana 210 kmBudi
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 96 %
MEDULIN
216 000 € · 52 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 4 146 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €; Kaiser Immobilien – 199 000 €.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia