Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 336 560 € 4 007 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Medulin NUOVO vicino al mare con giardino ZB-SA *
In vendita appartamento in costruzione in posizione di prestigio, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia.La posizione è estremamente attraente, la vicinanza al mare e alla spiaggia offre la perfezione per rilassarsi e godersi la natura.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio moderno, ideale per un soggiorno piacevole.È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno moderno, una terrazza per godersi l'aria aperta, un giardino per rilassarsi e attività all'esterno, un posto auto per il vostro comfort.All'appartamento è associato un giardino di 176 m2 e un ripostiglio.Realizzato con materiali di qualità, durevoli e moderni per longevità ed estetica.Riscaldamento a pavimento nel bagno per il massimo comfort, condizionatori in tutti gli ambienti garantiscono un'atmosfera piacevole tutto l'anno.Giardino per rilassamento e attività all'aperto, posto auto per parcheggio semplice e sicuro.Ideale per una famiglia o come investimento con potenziale di affitto o rivendita.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci.Non perdete questa opportunità unica per abitare o investire in una zona attraente!Saša NanovskiLicenziato agenteContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 007 €/m²
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Differenza dalla mediana -4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 864 €/m²–4 754 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
336 560 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
84 m²
Dimensione del terreno
176 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
331781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 560 € · Prezzo al m²: 4 007 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 176 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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