In vendita · Medulin · Istarska
Medolino, piano terra con giardino - Il tuo angolo privato e un investimento sicuro
Più di un appartamento – Giardino privato, comfort e Medulin a portata di mano – Investimento sicuro a Medulin!
In una delle zone più ambite di Medulin si trova questo appartamento ristrutturato di due locali al piano terra, che offre un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e comfort di alto livello.
Superficie totale 57,21 m², con giardino privato annesso e posto auto, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca più di un semplice spazio abitativo.
Il luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta irradia luce e raffinatezza, mentre l’uscita diretta verso il giardino crea un’estensione naturale dello spazio vitale – perfetta per il caffè mattutino, il relax o incontri intimi all’aperto.
Le camere da letto garantiscono tranquillità e comfort, e il bagno è progettato con un’enfasi sulla funzionalità e lo stile classico.
Il ampio giardino offre abbondante spazio per rilassarsi, giocare e socializzare con famiglia e amici.
Le sue dimensioni e la posizione consentono l’installazione facile di una piscina o di una jacuzzi, creando un proprio paradiso privato in cui godersi tutto l’anno.
Pensato come luogo di relax e divertimento, il giardino offre infinite possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri e lo stile di vita.
L’appartamento è luminoso, con una disposizione funzionale e adatto per vivere tutto l’anno o come investimento per affitti turistici.
DOTAZIONI: aria condizionata nel soggiorno e riscaldamento a pavimento in tutta la zona, alimentato da una pompa di calore propria, che garantisce un’elevata efficienza energetica, un clima confortevole tutto l’anno e costi di manutenzione minimi.
La posizione accuratamente scelta permette la vicinanza al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari, mantenendo completa privacy e tranquillità, mentre Medulin, come destinazione turistica consolidata con domanda costante, assicura redditi stabili e valore a lungo termine dell’immobile.
Cogliete l’opportunità e assicuratevi una proprietà che offre più di una casa – un investimento nello stile di vita e un futuro sicuro in una delle zone più ambite del sud dell’Istria.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
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3 560 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 307 500 € · Prezzo al m²: 4 212 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia