Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, rez-de-chaussée avec jardin - Votre coin de paradis et un investissement sûr
Plus qu'un appartement Jardin privé, confort et Medulin au creux de votre main Investissement sûr à Medulin!Dans l'une des zones les plus prisées de Medulin se trouve cet appartement récemment rénové de deux chambres au rez-de-chaussée, qui offre l'équilibre parfait entre design contemporain, intimité et confort supérieur.
Avec une surface totale de 57,21 m2, son propre jardin privé et une place de parking, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace de vie. Le salon lumineux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert dégage lumière et raffinement, tandis que la sortie directe vers le jardin crée une extension naturelle de l'espace de vie – parfait pour le café du matin, la détente ou les rencontres en plein air.
Les chambres offrent paix et confort, et la salle de bains est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le style classique. Le jardin spacieux offre amplement d'espace pour la détente, le jeu et les rencontres avec la famille et les amis.
Sa taille et son emplacement permettent une installation facile de piscines ou de jacuzzis, créant votre propre paradis privé que vous pouvez profiter toute l'année.
Conçu comme un lieu de détente et de divertissement, le jardin offre des possibilités illimitées de personnalisation selon vos souhaits et votre mode de vie.
L'appartement est spacieux et confortable pour un hébergement toute l'année.
ÉQUIPEMENT : climatisation dans le salon et chauffage au sol dans toute la surface, alimentés par sa propre pompe à chaleur, offrant la plus haute efficacité énergétique pendant toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 307 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 307 500 € · Prix au m²: 4 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
