Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin, appartamento bilocale con piscina, parcheggio privato, superficie netta utilizzabile 80 m²
Medulin, uno dei comuni più sviluppati, che è evidente dalle aree verdi paesaggistiche, dalle infrastrutture, dalle numerose piste ciclabili da Medulin a Premantura, e come tale è diventata una destinazione turistica desiderabile.Il bellissimo appartamento si trova al piano terra di un edificio
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 892483
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-appartamento-bilocale-con-piscina-parcheggio-privato-superficie-netta-utilizzabile-80-m2/892483/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 901 €/m²

Mediana di annunci simili 3 656 €/m²

Differenza dalla mediana -20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 600 €/m²–3 708 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 710 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €
• Eurovilla Questa offerta 412 000 €
• M&M LEGAL 387 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

412 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

142 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

292155

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 412 000 € · Prezzo al m²: 2 901 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia