In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medulin, appartamento 89,77m2, primo piano, 3 camere da letto + soggiorno, vicinanza al mare 600 metri, NUOVO, #in vendita
Nel cuore di Medulin, è in vendita un ampio appartamento di 3,5 locali di 89,77 m².
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a due piani costruito nel 2025.
anno, il che garantisce un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità.
Questo appartamento offre tre camere da letto, rendendolo la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo.
Situato con orientamento est-ovest, l'appartamento è estremamente soleggiato, offrendo abbondante luce naturale durante il giorno.
L'appartamento dispone di una terrazza ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo.
I comfort aggiuntivi includono parcheggio, porta antieffrazione e TV satellitare, contribuendo alla sicurezza e al comfort abitativo.
Per il riscaldamento e il raffreddamento si occupano l'elettricità, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata.
La posizione dell'appartamento è uno dei suoi principali vantaggi.
Situato nel centro del villaggio di Medulin, l'appartamento è vicino al mare, rendendolo ideale per gli amanti della costa e delle attività all'aperto.
Il giardino curato enfatizza ulteriormente l'attrattiva di questo appartamento, e la posizione tranquilla garantisce uno stile di vita rilassato.
Vi invitiamo a concordare una visita di questo eccellente appartamento e a constatare tutti i suoi vantaggi.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Somiglianza 94 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Somiglianza 93 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Somiglianza 93 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Somiglianza 93 %
MEDULIN
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Somiglianza 92 %
MEDULIN
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 4 034 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia