À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, appartement 89,77 m2, premier étage, 3 chambres + salon, proximité de la mer 600 mètres, NEUF, #à vendre
Au cœur de Medulin, à vendre un spacieux appartement de 3.5-room de 89.77 m2.
L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages construit en 2025.
année, ce qui garantit une architecture moderne et une construction de qualité.
Cet appartement offre trois chambres, ce qui en fait le choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent plus d'espace.
Orienté est-ouest, l'appartement est très ensoleillé, offrant beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
L'appartement dispose d'une terrasse idéale pour se détendre et profiter d'un environnement calme.
Les équipements supplémentaires comprennent un parking, des portes anti-effraction et la télévision par satellite, ce qui contribue à la sécurité et au confort du logement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité, le chauffage au sol et la climatisation.
L'emplacement de l'appartement est l'un de ses principaux atouts.
Situé au centre du bourg de Medulin, l'appartement est proche de la mer, ce qui le rend idéal pour les amateurs de plage et les activités de plein air.
Le jardin paysager souligne davantage l'attrait de cet appartement, et un emplacement calme assure un mode de vie détendu.
Nous vous invitons à organiser une visite de cet excellent appartement et à constater par vous-même tous ses avantages.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 4 034 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia