Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Medolino, Banjole, Vendita, 108.00m²
Istra, Banjole, a soli 320 m dal mare si vende appartamento di nuova costruzione al 1° piano dell'edificio. L'appartamento si caratterizza per la qualità superiore di esecuzione e dei materiali.
La superficie netta utile dell'appartamento è di 108 m2, mentre la superficie netta abitativa è di 90 m2. L'appartamento dispone di un giardino di 17 m2 e di un posto auto. Attualmente è nella fase di completamento, e il prezzo è chiavi in mano senza arredi. L'appartamento è composto da un ampio corridoio, tre camere da letto (una en suite con bagno), un bagno aggiuntivo e un soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una terrazza coperta da cui si gode una vista sul mare. In ogni stanza è presente un condizionatore Mitsubishi, in tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico con termostati per la regolazione in ogni stanza. Nel soggiorno, nella cucina e nei bagni il pavimento è una ceramica di alta gamma Lamborghini, mentre nelle camere è parquet in legno a tre strati. È possibile acquistare anche il deposito. Ottima posizione in una delle zone elite del comune di Medulin! La zona tranquilla, vicino alle spiagge, rende questo appartamento una proprietà perfetta per vacanze o per affitti turistici. Il venditore è una persona giuridica nel regime IVA. L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare. I28995Banjole
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Somiglianza 100 %
Medulin
257 500 € · 107 m²
2 407 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Somiglianza 98 %
Medulin
560 000 € · 112 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
399 000 € · 107 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
536 000 € · 107 m²
5 009 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 485 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 250030
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 4 491 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 108 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
